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Assekuranz:
Berufshaftpflichtversicherung für Gebäudeenergieberatungen Neu: mit möglichen Zusatzbausteinen! Baubegleitung /
Schimmelberatung / Sigeko / Fasi |
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Im
Rahmen unserer Immobilientätigkeitsbereiche hatten wir uns zur Teilnahme an
einer Fortbildungsmaßnahme: Gebäudeenergieberater des Handwerks (HWK) bereits
im Jahre Im
Laufe der Fortbildungsmaßnahme wurde der äußerst wichtige Part des Haftungs-
u. Vertragsrechtes als auch der damit verbundenen versicherungstechnischen
Lösungen leider nur sehr unzureichend angesprochen. Aufgrund unserer
Haupttätigkeit: Versicherungsmakler, hat man sich in eigener Sache sehr detailliert
mit den derzeitigen Marktangeboten der Berufshaftpflichtversicherung für
Gebäudeenergieberater beschäftigt und festgestellt, dass zum Einen die
Assekuranz sich bisweilen nur sehr unzureichend
mit der Thematik
auseinandergesetzt hat und zum Anderen extreme Preis- u. Leistungsunterschiede existent sind. Das Groh der aktuellen Marktangebote deckt den nötigen Versicherungsbedarf: Stufe 1: Bestandsaufnahme Stufe 2: Erstellung eines
Modernisierungskonzeptes Stufe 3: Beratungen bei der Durchführung
der Modernisierungsmaßnahmen, Planungs- und
Überwachungsleistung nicht. Oftmals ist lediglich die Stufe 1
gegenständig. Ferner werden nur unzureichende Deckungssummen für die
Position Vermögensschäden angeboten, die Positionen
Sach- u. Personenschäden fehlen meistens gänzlich! Vorstehende
Tatsache hat uns dazu bewogen, ein eigenes und
derzeit einzigartiges Exklusiv-Konzept mit
möglichen Zusatzbausteinen: Baubegleitung, Beratung für
Schimmelpilzsanierungen, Tätigkeit als Sigeko,
Tätigkeit als Fasi zur Berufshaftpflichtversicherung
für Gebäudeenergieberater mit einem leistungsstarken Risikoträger
(Versicherungsunternehmen) wie folgt abzustimmen: |
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1. Vertrags-
Deckungssummen: Die Versicherungssumme
betragen: - für Vermögensschäden - für Personen- u. Sachschäden pauschal 2 Mio. € Die Leistung für alle
Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres ist jeweils 2-fach maximiert. 2.
Selbstbeteiligung je Versicherungsfall: Die Selbstbeteiligung je
Schadenfall beträgt 3. Prämienberechnung
- Grundkonzept: Prämiensatz: Der Prämiensatz beträgt netto 1, Mindestprämie:
Die Mindestprämie
beträgt p.a. (Im Rahmen des
Mindestbeitrages kann folglich ein Jahreshonorar in Höhe von bis zu 4.
Optionaler Zusatzbaustein – Baubegleitung: Der
Zusatzbaustein kann gegen einen Zusatzbeitrag in Höhe von 5.
Optionaler Zusatzbaustein – Beratung für Schimmelpilzsanierung: Der
Zusatzbaustein kann gegen einen Zusatzbeitrag in Höhe von 6.
Optionaler Zusatzbaustein – Sigeko (Sicherheits-
und Gesundheitsschutzkoordinator): Der
Zusatzbaustein kann gegen einen Zusatzbeitrag in Höhe von 150,-- € netto p.a., zuzüglich gültiger Versicherungssteuer als
Ergänzungsbaustein zum Hauptvertrag eingeschlossen werden, sofern der
Energieberater die Tätigkeit
zusätzlich ausübt und die dafür erforderliche Qualifikation erworben hat. 7.
Optionaler Zusatzbaustein – Fasi (Fachkraft für Arbeitssicherheit): Der
Zusatzbaustein kann gegen einen Zusatzbeitrag in Höhe von 150,-- € netto p.a., zuzüglich gültiger Versicherungssteuer als
Ergänzungsbaustein zum Hauptvertrag eingeschlossen werden, sofern der
Energieberater die
Tätigkeit zusätzlich ausübt und die dafür erforderliche Qualifikation
erworben hat. 8.
Voraussetzung für unser Angebot: Voraussetzung ist, dass
Schadenbelastung (Schadenzahlungen und reservierte Aufwendungen) im Jahresdurchschnitt der
letzten 5 Jahre unter 9.
Konzeptdetails: Versicherungsschutz
besteht auf der Basis der jeweils zum Vertragsabschluß gültigen AHB und
Zusatzbedingungen für Energieberater. Im Rahmen des Grundkonzeptes gelten zusätzlich nachstehende
besondere Vereinbarungen: ·
Versichert ist die
freiberufliche gutachterliche Beurteilung
bestehender Verhältnisse (z.B. Bewertungen, Beschaffenheits- und
Eigenschaftsuntersuchungen, Schadensermittlungen, gutachterliche
Stellungnahmen zu behaupteten Mängeln und Fehlern) sowie die Tätigkeit als
Schiedsgutachter. ·
Mitversichert gelten in diesem Zusammenhang auch Vermögensschäden,
die entstehen durch Empfehlungen, Anregungen, Beratungen, Vorschläge (z.B.
Modernisierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden) oder sonstige Folgerungen
aus dem erstellten Energiepass seitens des Versicherungsnehmers oder der
Personen, für die er einzutreten hat. ·
In diesem Rahmen erstreckt sich der Versicherungsschutz
auch auf die Versäumung amtlicher Termine und Fristen. ·
Mitversichert ist die persönliche gesetzliche
Haftpflicht der für den Versicherungsnehmer in seiner versicherten Eigenschaft
tätigen Personen. ·
Rückwärtsversicherung bis max. 1 Jahr möglich ·
Nachhaftungszeit nach Betriebsaufgabe = 2 Jahre ·
Allgemeine, gewerbsgegenständige Bereiche wie z.B.
Referendartätigkeiten sind gem. den AHB (allgemeine Bedingungen)
mitversichert. Nicht versichert sind: Planungs-, Überwachungsleistungen (Versicherungsschutz kann
ggf. im Rahmen einer Berufs-Haftpflichtversicherung für Architekten und
Ingenieure gesondert beantragt werden)! Bei Integration der möglichen Zusatzbausteine gelten ergänzend
nachstehende besonderen Vereinbarungen: ·
Optionaler Zusatzbaustein – Baubegleitung: Im Rahmen der
Zuschusserlangung zu etwaigender baubegleitender Tätigkeiten, besteht im Rahmen des Ergänzungsbausteines
Versicherungsschutz für baubegleitende Maßnahmen
(s. Seite 2 Pos. 4) im Rahmen der Umsetzungen des
energetischen Konzeptes wie folgt: Ø
Werkplanung Ø
Erstellung eines Luftdichtheitskonzeptes (obligatorisch bei
Lüftungsanlage) Ø
Konzept zur Wärmebrückenminimierung Ø
Genauer Wärmebrückennachweis Ø
Gleichwertigkeitsnachweis Ø
Thermische Solarsimulation Ø
Aufstellung eines Sanierungsablaufplans Ø
Dimensionierung Lüftungsanlage Ø
Berechnung zum Hydraulischen Abgleich Ø
Ausschreibung für die beteiligten Gewerke Ø
Auslegung Heizsystem Ø
Unterstützung bei der Angebotsauswertung Ø
Anfertigung Preisspiegel Ø
Erstellung eines Bauzeitplans Ø
Baustellenkoordination Ø
Baubegleitende Luftdichtsheitsmessung Ø
Meilensteinprüfung nach Abschluss von Einzelgewerken Ø
Baustellenbegehung Ø
Erstellung Bautagebuch mit Bauleiterprotokoll Ø
Baubegleitende Kostenkontrolle Ø
Abnahme der Einzelgewerke Ø
Erstellung Abnahmeprotokoll Ø
Einregulierung Lüftungsanlage Ø
Blower-Door-Messung im Nutzungszustand Ø
Thermographieaufnahmen der Gebäudehülle Ø
Durchführung eines hydraulischen Abgleichs bei Nichterneuerung der
Heizung Ø
Erstellung eines Protokolls zur hydraulischen Einregulierung Ø
Erstellung einer Baudokumentation als Hausakte mit bildlicher
Darstellung und Erläuterungen des Bauprozesses Ø
Hinweise zur Gewährleistung Ø
Erstellung des Verwendungsnachweises mit Kostenauswertung Ø
Kontrolle, Beratung und ggf. Begleitung bei Übergabe Haustechnik mit
ergänzender technischer Einweisung in die Haus- und Regelungstechnik Die Selbstbeteiligung beträgt analog dem
Hauptvertrag je Schadenfall Versicherungsschutz für sonstige Planungs- u.
Überwachungsleistungen außerhalb des energetischen Konzept besteht nicht (s. auch Ausschluss Hauptvertrag)! ·
Optionaler
Zusatzbaustein – Schimmelberatung: Der Zusatzbaustein kann im Rahmen
einer Erweiterung des allgemeinen Betriebsgegenstandes um die Position „Beratung
Schimmelpilzsanierung“ (s. Seite 2 Pos. 5) eingeschlossen werden. Die Selbstbeteiligung beträgt
analog des Hauptvertrages je Schadenfall ·
Optionaler
Zusatzbaustein – Sigeko: Der Zusatzbaustein kann im
Rahmen einer Erweiterung des allgemeinen Betriebsgegenstandes um die Position „Sigeko“ (s. Seite 2 Pos. 6) eingeschlossen werden. Die
Selbstbeteiligung beträgt analog des
Hauptvertrages je Schadenfall ·
Optionaler
Zusatzbaustein – Fasi: Der Zusatzbaustein kann im
Rahmen einer Erweiterung des allgemeinen Betriebsgegenstandes um die Position „Fasi“ (s. Seite 2 Pos. 7) eingeschlossen werden. Die
Selbstbeteiligung beträgt analog des
Hauptvertrages je Schadenfall Zusatzinfo: Die
Bedingungen sind aufeinander aufbauend: -
AHB (=Grundlage), -
Besondere Bedingungen des Versicherers (=Besondere Vereinbarungen des
Versicherers) -
Sonderbedingungen der Rahmenvertragskonzeptionen! |
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Bei weiteren Rückfragen zum Konzept
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sofern Sie den Versicherungsschutz
beantragen möchten, bitten wir kurz um Ihre Kontaktaufnahme. Am einfachsten
per Tel: PS: Schauen Sie sich auch unser
Exklusives Rechtsschutz Konzept an! Firmen- u. Privat-Rechtsschutz für
Gebäudeenergieberater (inkl. Honorar-Rechtsschutz) |
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A-I-S Wild Assekuranzmakler GmbH
Geschäftsführung: Marco Wild
· Versicherungsfachwirt (IHK) · Sachverständiger für Immobilienbewertungen ·
Gebäudeenergieberater (HWK)
In Lochfeld 4 ·
A-I-S Assekuranz-Immobilien-Service Wild
Inhaber: Marco Wild ·
Versicherungsfachwirt (IHK) · Sachverständiger für Immobilienbewertungen ·
Gebäudeenergieberater (HWK)
In Lochfeld 4 ·
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